现在由于种种原因，今年社会面掀起了一波提前还款的浪潮，不过除了提前还款，针对公积金贷款，还有另一种更为优雅的还款方式——冲抵还款。

冲抵还款，是直接利用公积金账户的余额，直接进行抵扣，达到还公积金贷款的目的，相当于提前还款，但是并不需要准备现金。

有人会说，公积金贷款利率低，还需要提前还款么，这不是傻了么？其实不然，公积金虽然利率低，但是往往贷的比较多，比如贷60万，每月需要还2600多，其中本金1000多，利息是1500多，大概是1:1.5的关系。

我们知道，本金越多，利息也越高，很多人只利用公积金余额办理了按月委托提取业务，每月无需再刻意准备现金去还贷，但是如果里面还有很多余额，这笔钱躺在账户里，只能产生很低的利息，用它来还公积金贷款，降低本金，从而减少利息更为划算，整个过程我们并不需要额外准备现金流。

知道了为什么还，那么它需要哪些条件呢。这个业务比较特殊，它只适用于公积金贷款，不适合商贷，是利用你的公积金账户余额来还冲抵贷款的业务，要求得有公积金账户的余额。

那么怎么操作呢，以济南公积金为例。

第一步，需要登录济南公积金贷款中心官方网站，找到网上办事大厅登录，可以选择人脸登录，比较安全。当然也可以选择去公积金大厅，现场办理。

登录界面

第二步，登录成功后，选择左侧公积金冲还贷业务，可以看到如下界面。这个业务需要实名认证。

第三步，填写还款额度，重点关注提取金额这栏，直接填写自己想还的数额即可，不可大于最大余额。值得注意的是，如果夫妻双方选择的是使用双方公积金，那么两个账户都可以冲抵。具体见下图。

夫妻双方账户

第三步，点击确认。勾选同意选项后，就可以提交这个申请，基本上等上几秒就会有结果了。这里我的账户这次冲抵了13500元，我对象账户冲抵了42700元。

抵扣成功标志

以上就是冲抵还款业务的所有流程了，基本无任何难度，我是一遍就成功了。

那么抵扣还款以后，到底可以少还多少月供么？本次我们一共还了13500+42700=56200元本金，由冲抵前每月月供2566元减少至2308元，每月少还258元，一年就是258*12=3096元。我每年大概还会剩余公积金余额在5万左右，这样每年就可以减少258元，2308/258=8.9，大概9年就可以还清这60万的公积金贷款，这里是粗略计算，实际会更快，所以可以提前好多年就可以还清这30年的贷款。

前后对比

还款前，贷款总余额还剩55万，还款后，还剩余50万，其实，每年我们实际还的本金为1118*12=13416元/年，这5万相当于减少了56200/13416=4.18年的本金，按照开头1:1.5本息比来算，节省了56200*1.5=84300元利息。这基本上可以省出一辆车钱了。

那么你有没有学会呢，让公积金更好的被充分使用，发挥价值，节省现金流，省钱就是赚钱，开源节流，积累财富。